付完定金 装修报价马上涨

法律专家认为，未签装修合同，定金理应退还

　　个案：装修报价转眼涨两万元

　　今年3月，陈女士欲装修位于高明碧桂园二期的新房。装修公司当时提出，“要出效果图，须先缴纳定金”。陈女士也没有多想，就在某公司交了3000元定金。

　　但当看到工程预算和施工图后，陈女士觉得对方报价太高——当初咨询时，初步报价仅为5万元左右，但在后来的正式报价单上，装修报价转眼就变成了7万元，“图纸设计也非常差，前后改了几次都不能让人满意！”

　　屡次交涉无果后，陈女士怒而要求装修公司退赔定金，但遭到拒绝。装修公司认为，“设计效果图和施工图等图纸时，设计师和公司都付出了劳动，定金当然不可能退。”

　　这让陈女士觉得非常不合理，“我没用这家公司的设计来装修自己的房子，凭什么不退我的定金？”

　　调查：收定金成为行业潜规则

　　昨天，本报记者走访区内多家知名装修公司发现，收取定金俨然成为行业潜规则。

　　沧江路某装修公司工作人员廖女士坦言，定金等同于设计费，如果顾客最终在公司装修，定金就计入装修总价，相当于免除设计费，但如果顾客最后不在公司装修，定金当然不能退还。在沧江路与中山路等多家装修公司，答复基本一致。

　　面对此类行规，大部分市民无奈地认为，如果是遭遇这种情况，要么就“让装修公司不停修改图纸，直到满意为止”，要么就“自己动手到网上找到满意的图纸，再让装修公司按图纸装修。”

　　说法：定金不能等同于设计费

　　广东经纶律师事务所高级律师游植龙认为，装修公司所谓“定金等同于设计费，不能退还”的说法并不成立，如果双方最终未能签订合同，装修公司理应退还定金。

　　游植龙说，尽管装修公司在设计效果图和施工图时付出了劳动，但这仅能视为“证明自己能力，促成合同签订”的手段，如果消费者不满意装修公司能力，不愿签订合同，装修公司必须依法退回定金。

　　游植龙提醒，消费者在选择装修公司时，最好选择那种并不收取定金、信誉好的装修公司。如果当地装修公司都坚持一定要交纳定金，消费者也应当与装修公司约定，如果不能签订合同，就要退还定金。（本报记者 邓磊）