本是同村人 相煎何太急

禅城南村“钉子户”遭强拆，律师称强拆须通过法院，村民无权进行

   佛山日报记者 黎志惠

　　一台钩机轰隆隆在一栋四层高的楼房后面作业，楼房后墙穿出四个大窟窿，屋主呼天抢地大喊“强拆啊！强拆！” 昨日下午3时许，禅城区永新村南村经济社拆迁工地上演了这样一幕。一位村民向记者坦承，拆迁队是村民集体请来的，因为“钉子户”不肯搬迁，已经让村里背上了2000万元违约金。

　　谁在拆？

　　昨日下午，南村经济社强拆事件发生后， 警察到场制止了拆迁队的行为，并试图扣留钩机司机，却被村民阻止。三方一直交涉，争持了两个多小时。

　　被强拆的那栋白色楼房旁边是一片围闭起来的工地。下午5时许，遭强拆的住户随警方到派出所报案，大批围观的村民则进入工地进餐。原来工地里已摆起十数围酒席，村民杨肇东向记者说，“这是我们94%的村民自己出钱搞的围餐，拆迁队也是我们请的。”

　　南村拆迁风波从去年10月延续至今，最近的风波要从12月19日算起。19日下午3时，南村召开村民大会，会上一众村干部“因为担不起延迟交地的赔偿责任”集体辞职，村民们同意自行拆迁。不愿意拆迁的16户留守户没有出席大会。当日下午5时许，有人开始对留守户剪电线、在门前挖沟渠（阻路），被留守户制止。

　　20日上午9时许，留守户程耀基遭遇追打，同为留守户的罗建华夫妇闻声拿着丫杈出来帮忙，被制服。20日下午，强拆继续。

　　昨日上午9时，又有不明来历的人来“抓”罗建华的丈夫，罗建华拿起煤气瓶，报警称“入屋抢劫”。警方到场拉起警戒线。

　　为何拆？

　　南村经济社从去年10月1日开始拆迁，全村683名股民已经有94%同意赔偿并迁出，只有16户村民，近30多栋房屋因补偿问题仍未签署房屋拆迁协议。在已经签约的村民眼中，“钉子户”的要求十分无理，“他们都是贪心，为何我们都能同意而他们就觉得不公平呢？难道我们都是傻子吗？”一名村民说。

　　村民杨肇东向记者解释，“钉子户要求有车位，那些违章加建的也要按照合法的来赔偿，天阶也当屋地，我们觉得他们太贪心了。”

　　据了解，按照南村经济社与开发商签订的合同，今年2月南村就要向开发商交付土地，每迟一个月要交200万元违约金，如今已经延迟了10个月。

　　“两千多万啊，分了的都不够赔！”杨肇东说，因为担不起这个责任，村干部已经集体辞职，“现在都是我们94%的村民自己说了算。”

　　村民认为宅基地本来就属于集体的，“钉子户”不愿意签合同，损害了其他村民的权益，“他们是维权，我们也是维权。”

　　可留守户却认为已经签约的村民当中不少人是被操纵、被欺骗了。“合同上写，车位要按照三年后市价的九折扣回，回购面积也要按照市价，这个对我们来说太不公平了。”罗建华说，“我们最大的诉求是希望村委和开发商公开合同，详细账目。”

　　同为留守户的陈小姐表示，“如果已经签约的村民认为留守户损害了他们的利益，可以通过民事诉讼到法院提出起诉，由法院进行强拆，但对方没有这样做。”    

　　谁来管？

　　南村经济社的干部集体辞职，“现在已经没有村委会啦。”杨肇东说。但留守户罗建华却质疑，“怎么可能会没有村委会，这件事是有人操控的。”

　　协议还没有签，房屋却被拆除了。开发商买地后，将拆迁的主体转到了村里，按照合同约定，此前村民与开发商的矛盾瞬间转变成了村民之间的矛盾。禅城区有关部门曾表示，已经多次协调，但由于村民自治的有关规定，政府只可调解不可干涉村里的内部事务。

　　前晚，禅城区有关部门负责人称，引发村民间纠纷的正是年终分红。据这位知情人士称，目前南村的拆迁根据协议已经推迟了，村集体将要承担相应的责任，影响了其他村民的年终分红。“可以说，那块土地与每个村民的利益息息相关，所以才导致其他村民对这几户人的不满。”

　　广东经纶律师事务所律师游植龙表示，拆迁行为必须通过一系列程序，必须取得合法手续，“如果一定要进行强拆，也只能通过法院判决才能强制执行，村民是没有这个权利的。”